《重生：金融之王》第18章 一平米一百二十万港币的黄金楼盘！ 免费试读
楚卓文重生前，我来香江谈了一些合作。
他已经知道这个地方了。
几十年后，香江最贵的楼盘就是跑马地马场周边的楼盘。有多贵？最贵的是12万港币一平方英尺。
注意不是每平米12万港币，是平方英尺。
换算下来大概是每平米120万港币。
听起来很恐怖。一平米的价格，可以在内地二线城市买房。
很多人不明白这是怎么回事，所以说的是赛马在湘江的特殊地位。
自1960年香江成立马会后，起初叫英皇御准香港赛马会，一直存在到1997年。是香江一家经营综合性赌博的合法俱乐部。成为马会会员是香江上流社会地位的象征。
民间也是如此。起初只是香江的上层人士在赌马，后来影响越来越大。
这是因为，香江这边阶层固化相当严重，后来越来越严重，普通人上升的途径太少，但是赌马虽然是赌博，但是确实创造了很多人赢了一大笔钱，直接跨阶层。
其实赌博也是人的天性之一，也确实有人成功了，刺激了更多的湘江人参与赌马，赌马几乎成了湘江的全民娱乐。
刚开始的时候，欢乐谷的赛马场还挺充裕的，但是到了后期，喜欢赛马的人越来越多。虽然场地扩大了，但还是容纳不了这么多人。
赛马场只有几个不错的看台，一般都是很有地位的人长期租用或购买的。后来一些想看赛马的有钱人只能买别人的，特别贵，这些有钱人也不想和普通人混在一起。
这个时候有人敏锐的发现，欢乐谷周边的一圈建筑，其实透视效果非常好。你可以从高楼上直接看到赛马场的比赛，用望远镜看，你甚至可以拥有比赛马场贵宾席更好的视角和体验。
为此，赛马场周围的一圈高楼被炒到了天价。
后来房地产的发展，也不是供人居住，只是为了看赛马封面，而且公寓特别精彩，正常的公寓都是尽可能的方形，而靠近赛马场的公寓是扇形的...因为这样可以搭建更多不同视角的窗口，最大程度的去看赛马。
楚卓文我这次来就是为了买这些未来香江单价最贵的观马楼盘！
……
"...就这样，朱先生。这是我们大楼所有待售房产的示意图。你想选哪个？”
在赛马场周围的高楼里，楚卓文和一个叫Aki的女特工，拿着一大叠示意图给楚卓文看。
这家销售机构的负责人张忠惠觉得楚卓文在这里无利可图，就找了个理由跑路，离开了阿奇，把楼盘介绍给楚卓文。
楚卓文让Aki把这栋楼所有还在售的楼盘的示意图拿来给自己看。
这些东西挺重很重的，但是这个Aki很敬业，不努力，所以她真的下楼把它们都拿了上来。
此时，楚卓文在一个未完工的房间里，从高楼的窗户往下看。
他的大楼位置特别好。高层位置可以一览赛马场的环境。用望远镜看，是绝佳的观马台。
楚卓文非常满意。
他转过身，从阿基手里接过大楼的示意图。
这栋大楼里还有许多未售出的房间。
旁边的阿七，她继续说，“楚先生，这个楼盘以小户型为主，一般都是四五十平米，特殊地方也有30多平米的。单价每平米7200港币。虽然比周边其他楼盘贵一点，但是这里离赛马场很近，可以看到下面的赛马。”
“当然，白天可能会吵，但你白天应该在上班，不会影响生活……”
楚卓文摆摆手，打断了阿贵。
其实他知道，一开始欢乐谷周边都在建楼，但开发商没有想那么远，也没有想到会有人出那么多溢价在楼群上看赛马。
现在所谓买楼免费赛马其实就是个噱头，价格也没炒过，比那些后面没有赛马的楼每平米贵三五百港币。
谁也没想到这个地方以后会那样崛起！
楚卓文拿起示意图，然后拿出自己的笔，在示意图上连续圈出几个房间。
“这个，这个，还有这个，还有这些...总共有十二个物业单位。我都买了。我带了支票簿。这十二处房产会一起买。你给我打个折，我写张支票直接签合同！”
楚卓文说。
“什么...什么？朱先生，你...请再说一遍，我没听清楚。你说的是，12套？”齐一脸错愕的表情，问道楚卓文。
“是的，十二套房产，而且我只要我标注的房产单位，其他的一概不要。这清楚了吗？如果没问题，尽快谈好优惠条件，起草合同。”楚卓文。
“好...很好！我马上去做！不过我权限不高，会去找负责人跟你谈优惠条件。”
“好吧，回去吧，我不下去了。你快点做这个。”楚卓文说。
“好了好了！”
阿奇很快离开了，脸上带着震惊和兴奋。她大概是太激动了，出门的时候跌跌撞撞的，像喝醉了一样。
楚卓文笑了笑，转身继续从上面往下看下面的赛马场。
楚卓文这座建筑是最早围绕赛马场而建的建筑之一。这栋楼的户型结构是正常的，而不是后来那种奇妙的扇形。正因为如此，这里的房价才是最贵的，而每平方米一百二十万港币的那栋楼才是香江最贵的。
然而，这并不是说你可以购买这栋楼的任何产权单位。
因为一开始并不是为了看赛马而专门改建的，所以差别很大。有的物业单位视角特别好，有的则很差。
这就造成了后来楼价的奇妙分化。
楚卓文我知道的每平米卖120万港币的房子，就在这栋楼里，而且因为赛马观景的好坏，只在一栋楼里，每个房间的楼价相差很大。
比如最金马观的楼，以楚卓文所知的一平米卖一百二十万港币的产权单位，如果是同一栋楼的真实产权单位，视角很差，只能卖十万港币一平米。
同一栋楼，不同楼层的房间，仅仅因为视角，楼价就差了十二倍。
不知道的人会觉得很奇妙，但这是现实。
