《系统！还钱啦！》第五章 只能赔钱了！房东女士！ 免费试读
“哈哈……”
胖楼主皱着长满胶原蛋白的脸，不屑的看了江寒一眼。
毕竟在她眼里，这就像江寒为了霸占自己的房子而演的一场闹剧。
要知道，等学校建好了，房租就不是这个价格了...
这是每分钟亏几千块的节奏。
一个断了财路的人就像一个杀人犯的父母。对于一个看中钱的胖房东来说，当然不会为了“穷”好脸色江寒。
“您好，女士，这位先生说您在租房的过程中违约了……”
张旭故作严肃，再次警告。
“哦，我警告你！律师？谁来都没关系！302!你得把钱给我，不然就给我滚！”
胖房东明显做了个躲避动作，然后大声吼道:“色厉内荏。”
这几年，胖楼主每次都使出这一招。不管什么律师，什么工作人员，一句泼妇骂一句都行。
当然，胖楼主认为这是用正义的理由揭露对方的虚假事实，并不是诅咒...
而这里的动静也让楼上的房客和吃完饭回来的闲人渐渐围上了自己。
毕竟，胖房东的所作所为是司马昭的心脏，每个人都知道他想把江寒赶走。
而江寒的回应也让这些人的心猛增。
勇者斗恶霸，自古以来就是一出好戏。
"...根据担保法和合同法，你需要支付……”
就像机器人一样，张旭不带感情，流利地说。
“我没犯法！”
“我不是！我没有！别瞎说！”
胖房东说要关门，他是老百姓。他不知道任何法律或合同。
但就算是她的体重也挡不住张旭和江寒的实力。
门被两个人推开了。
旁边的热心人看到这种情况，津津有味地吃瓜。
“江很好，他知道怎么请律师~”
“哈哈，这个人要流血了……”
“难道不是吗？小区第一个贱人被栽了，这可是大新闻！”
什么是一堵墙倒了，大家都在推？这就是了。
通常胖楼主不注重积累个人人品。这一次，他闯祸了，没有人愿意说一句话。
"...你需要支付这位先生20%的违约金1920元，押金800元，共计2720元。”
张旭堵住了门，但嘴里还是用公式化的语气说着。
就在听到附近吃瓜群众的话后，嘴角闪过一抹胜利者的微笑。
“什么？”
“不可能！”
“违约金？”
“呵呵，不知道你在说什么？”
胖房东听到张旭的话后，下意识的后退了两步，然后极力否认违约金的存在。
傻乎乎的样子让人怀疑这个产品是真的傻还是脑子有问题。
看她挣扎的眼神。如果可能的话，她会毫不犹豫的把江寒连同定金一起还上。
毕竟钱是个好东西。
而且不能丢面子，至少不能在公共场合。
不然以后谁来带“社区第一贱人”？
"...如不同意赔偿，江寒先生将向法院提起诉讼。”
张旭没有任何解释和劝说，直接用最简单的事实给出了通知。
因为张旭和江寒都知道，你跟她讲道理，她会跟你讲市场，讲地价，讲人情，但你跟她讲法律，她会无言以对。
“我！”
“呵呵，告诉~”
“谁怕谁？”
胖房东此时已经有点空虚了，但是想想他的社区第一贱人的称号，甚至有点胆怯。
不，那还是个胖房东吗？那肯定是个倔嘴！
而且胖房东觉得只有几百块钱押金，租客没必要打官司。
很明显，在我心里，胖房东是没有违约金这个概念的。
“咦，这个人真是个垃圾邮件发送者！”
“要说的话，这个胖房东真不是个东西！”
……
显然，吃瓜群众看到胖楼主的蛮横，是相当无奈的，但又义愤填膺。
就看江寒怎么移动了。
果然，听完楼主的话，张旭偷偷给江寒竖起了大拇指。
早在公司的时候，江寒就已经预料到了这种情况可能会发生，并且已经有了应对方案。
"...租房属于争议区域，诉讼结束前不能退房。”
一转头，张旭半提醒半威胁的说道。
因为他知道女房东等不起，还在等着快速获利。
如果现在打官司，一旦陷入法庭过程，麻烦就会成堆出现。
虽然对江寒有影响，但最重要的是，卖掉自己房子的计划要终止了。
“不，我……”
胖房东眼珠转了两圈，看着眼前这位“律师”说的如此专业，完全没有其他疑虑，准备妥协。
毕竟是一个月的存款，也不多。最重要的是，让江寒尽快搬出去。
"...如按约定返还押金并支付违约金，江寒先生将尽快搬离出租屋。”
张旭的胖楼主几经打断，终于讲完了。这时，他的眼睛正盯着胖房东。
“我！”
“定金可以给你，违约金不行！”
“没听说有违约金啊！”
“协议里什么也没有。你敢骗我！”
胖楼主此时已经权衡利弊，话脱口而出。
毕竟按照眼前这位“律师”的说法，违约金是1920元，当初的租房协议里根本没写！
然后，仿佛抓住了眼前“律师”的漏洞，胖房东立刻说道。
“看看这个。大家早点决定就好，时间不早了。”
张旭“不耐烦”地翻开江寒前几天在书店买的合同法和担保法给楼主看。
“合同法第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。”
“《担保法》第121条规定，当事人约定的定金数额超过主合同金额20%的，超出部分法院不予支持。”
……
结束了！
胖房东看到这两条，就知道自己上当了。
我确实违约了，我绝对不想打什么官司。我的需求被我面前的“律师”看穿了。
更有甚者，他们居然坚持法律的最高限额，让自己直接支付20%...
这两个法律文件直接把胖房东的所有精神都压制住了。
嘣~
这次“小区第一贱人”的胖房东是真的栽了！
这真是个大新闻，吃瓜群众惊叹不已。
“太过分了！直接带了两本法律书来。”
"江寒你从哪里找的律师？真好看！”
“呵呵，这胖房东不付钱，有她好受的！江寒干得好！爷爷支持你！”
……
热情的吃瓜群众们面带微笑，议论纷纷，显然对这场“辩论”非常满意。
尤其是最后勇者胜恶霸，是所有吃瓜群众喜闻乐见的大事件！
而胖胖的楼主就像苍白的脸一样白。
正常人都会做出的选择，那就是切尾求生……不，是及时止损。
“一共...2720元……”
胖房东脸上再也没有任何表情，只好在张旭的见证下通过支付软件把钱转到江寒。
不过，也就2000多块。从长远来看，只要学校建好了，胖房东就赚得更多。
尤其是江寒退房之后，再也不用担心这个问题了。
但是胖房东还是不高兴。
因为我输了钱，也因为我输了...
胖地主输了，众人笑，江寒笑，张旭也笑。
