隔着连裤袜直接magnet 正文
李陵从出租屋出来后，我打车去了附近的Hi租车行。我租了一辆奥迪A6，匆匆赶回家。李陵我家离市区30多公里，一个小时左右回到家。
李陵的房子是三层的自建房。镇上的房子除了一个开发了一百间小屋的开发商，其他都是自建房。都是临街而建，家家户户门口都能停三四辆车。
停好车后，邻居见他打招呼。
“李陵，你买新车了吗？你准备好调酒了吗？混的这么好，奥迪A6都上了。”
由于附近几个邻居认识十几年，又是远亲，互相调侃也没什么。
李陵笑着回答:六哥，别逗我了。这辆车是租的。下周我将去上海工作。这几天，我打算带父母去城里玩。没车不方便。我还没开过奥迪，就租了辆奥迪试试！就装逼吧！
邻居也笑着回了一句:我还以为是你买的，你准备点酒喝，我白高兴了。
李陵:很快，我买了就请你喝酒。
说完李陵进了屋，李陵爸爸在看电视，妈妈在做午饭。
李陵的父亲名叫:李云龙，与某电视剧中的人物同名。他原本是家乡县城的警察，负责刑侦工作。后来由于2000年的一次抓捕，他不得不每半小时闭眼休息三到五分钟，于是县局给他内部退休。
李陵:爸爸妈妈，我回来了！
李神父见李陵:回来？你今天不去上班吗？
李陵:公司要调我去上海工作，给了我一周的假期准备。
这时，李牧听到厨房里传出声音，惊讶地说，儿子回来了，可以吃饭了。
说完，让先吃饭，在饭桌上。
李陵:爸爸妈妈，这两个月我给公司赚了点钱。和公司分成后，我已经把钱拿去投资了。下周准备去上海总公司报到，准备在桂城买套房。照顾妹妹，她下半年就要上大学了。这半年是关键的一年。让她出来更好的生活，你也能更好的给她做饭吃。
李牧问答:你刚找到工作两个月。能有多少钱，怎么买房？你说你们公司做什么期货，所以赚钱？这不违法。
李陵:妈妈，你放心。期货和股票一样，都是合法的。我跟公司分成700万左右，我用这笔钱赚了2000多万。现在调到上交所，月薪保底15万，不算股份。你不用担心我和我妹妹将来和你爸在一起。我给你银行卡里转了一百万，你和爸爸可以先用，剩下的话告诉我。
父亲李问，你两个月能挣那么多吗？你没有骗我们。
李陵:爸爸，我没骗你。看看我的银行卡余额。我提现了1450万，转了100万给你，还剩1350万。这还是个小数目。我赚不了多少钱，但是现在我有了一大笔钱，我可以赚更多的钱。我选了几套房子，明天带你上去看看我喜欢哪一套，买下来，哪怕我不在。
之后，李陵又对李的妈妈说，妈妈，你可以报个驾照，等驾照考完了，你就可以买车了。到时候就方便多了。
…
李陵花了很长时间说服父母，让我可以在家里住一晚，第二天带父母去桂城。
约了中介在荣和迪达小区门口见面。到达大门口后，两个中介已经等了很久。
中介是一个25岁左右的男子，另一个20岁左右。第一眼看上去很顺眼。没有小说里那样的美容中介或者销售代理，但是你想想，今天的美女还会做这么辛苦的工作吗？我长得漂亮，在任何公司都干得不错。我舔一堆身边的狗，完全不用担心。李陵我乱七八糟的想到了，边想边上前一步。
李陵:您好，您是链家的吗？请问你叫什么名字？
经办人:您好，您就是让我来看房的李总经理吧。我姓黄。请叫我黄啸。
李陵:叫你黄哥吧。乍一看，你比我大。今天请陪我去看第三套房。
黄:我们应该做的是，我们有你今天看的两套房子的钥匙，我们已经和其中一套房子的主人约好了。今天大家都在家，所以请先上去。
说完，黄姓中介带着李陵走向小区，而另一个中介则在后面和李陵家长聊天。到了小区门口后，保安需要登记身份证。注册后，黄啸说。
“李先生，对不起，高档住宅区的管理很严格。我已经让业主提前给物业打电话了，但物业还是要登记身份证。”
李陵我听完回来:“明白，明白。只有小区管理严格的住，我才能安心。买房子要几千块钱，住在那里不安全谁敢买？”
黄:“是的，李总，严格管理也是为了住户的安全。16楼在这里。请这边走。”
李陵和父母看完房子，感觉装修不是很好，两套四户不是很满意，就接着看了下两套。
第二套是业主自用，业主保养的很好。然后看了第三集。
看了第三套，装修豪华，也是360平米。六室两厅四卫，一梯两户，在顶楼36层。李陵问是不是更喜欢。
“这套黄哥的价格是多少？”
黄:“李先生，这一套业主出价1080万元，红本在手。”
李陵:“这个房子转让费多少？”
黄:“李总，1080万的价格应该还有商量的余地。如果你觉得可以的话，请来我们店，我帮你算过户费。如果你觉得可以的话，我就直接给车主打电话，让他过来。让我们坐下来谈谈。你怎么看？”
李陵:“你等一下。”
说完，李陵我回头说:“爸爸妈妈，你们觉得刚才的房子怎么样？你满意吗？”
父亲李:“最好的一套很好。多少钱？”
李:“它太大了，我们不能住在里面。”
李陵:“爸爸，你不用担心钱的问题。妈妈，目前，你还不能活得那么大。当我有了孩子，我需要更大的。现在我没有孩子也能重建他们。我有用，而且更大更宽敞。如果你这么想，那我们先去他们店里吧。”
李木:“好吧，就下定决心吧。”
李陵对黄啸说:“走吧，去你的店里，你可以算算整体能付多少钱。”
李陵我一路跟着黄啸来到中介商店。进去之后，李陵发现店面面积不大，也就是五六十平米，放着二三十台电脑。店里人不多，所以他跟着黄啸上了二楼。
黄:“李总经理，请您稍等。我会打电话给我们的经理，帮你计算总成本。”
李陵:“好，你去吧。”
黄啸下了楼，过了两三分钟，楼上来了一个三十多岁的男人。
黄:“李将军，这是我们的。”
刘经理:“你好，李先生。”
李陵:“刘经理，请你帮我算一下，买这套房子需要多少钱。”
刘经理:“好的，请稍等。”
说完拿着手机开始操作。
刘经理:“房主在五年前买了这个房子，当时是825万元。五年后就不用交个人所得税了。请稍等，我下去给你打印清单。”
刘经理下去五分钟后又上来，递给李陵一个章节列表。
刘经理:“李先生，看这个。这是营业额1080万元的房产过户所需的费用。营业额可能在3-5万元之间波动。”
名单上写着:
所需费用金额的名称。
合同费用30元房地产管理部
鉴定费5.4万元，房产管理部门
契税32.4万元税务部门
营业税金及附加141，525元
个人所得税0元税务部门
交易手续费2160元。房地产管理部门
房地产管理部门合同证明及资金费10元
房产管理部门测绘费360元
房产证工本费90元房产管理部门
总费用522175元。
费用一目了然。
李陵:“转会费要52万。你的佣金是怎么收的？”
刘经理:“李总经理，我们的佣金是3%，但这是一笔大额交易，佣金是1.5%。按照1080万成交，我们的佣金是16.2万。我可以做决定，2000美分将为你免除。总费用加起来大概63万到68万。还是要看最终的成交价。”
李陵:“好吧，请主人过来谈谈。”
